Slowenien - Weingut, Aussichtslage, einzigartige Liegenschaft mit Abbruchhaus!

Das Bauland in Plateau Lage und rundherum ca. 12,5 ha - befindet sich in Slowenien ca. 39 km von Mureck entfernt.

Unikat - sonnige, ruhige Alleinlage! Komm in den Süden des Lebens! Suchen Sie das Besondere? Dann haben Sie es JETZT gefunden!

Es zählt hier nur die Lage! Das Bauernhaus ist vollkommen zerstört und ist nicht sanierbar. Hier kann Ihr Weinhof neu entstehen. Rund um das Bauland von ca. 2.219 m² befinden sich ca. 8,4 ha Weingarten und ca. 3,5 ha Waldfläche. So eine zusammenhängende Fläche in Alleinlage mit Baugrund hat Seltenheitswert.

Alte Sorten sind aus Jahren 1986, 1989, 1997, 1998, 1999, 2002 (Chardonnay, Rein Riesling, Gelber Muskateler, Sipon, Traminer, Kerner).

Neue Sorte ist aus 2015 (Riesling).

Weingarten sind Grundstücke (1/1): 47/1, 47/2, 48, 50/1, 50/2, 52, 53/1, 53/2, 53/3, 1/1, 1/2, 1/6, 3 und 9.

Ungefähr:

Neue Weingärten (9, 1/6) ist 6.118 + 3.005 = 9.123 m2.

Alte Weingärten sind (3.970+416+2.633+2.769+615+5.424+263+3.214+474+4.844+15.360+3.005+25.588+6.118) = 74.693 m2.

Halb Weingarten und halb Wald ist: 46/2 ca. 716 m2

Leer (ohne Weingarten) ist: 1/3 ca. 2.306 m2.

Wald ist: 46/1, 5, 7/1, 7/2- 11.524+1.635+12.608+9.963 = 35.730 m2

Baugrundstück: *1, 8/1 und 8/2- 1374+593+252 = 2.219 m2.

Alles zusammen: 9.123 m2 + 74.693 m2 + 716 m2 + 2.306 m2 + 35.730 m2 + 2.219 m2 = 124.787 m2

google maps link: Rotman 59

https://maps.app.goo.gl/xP3soi7gDYuvZYXV7
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Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4702