Kleines Wohnhaus
69 m²
Eingebettet zwischen Dorfgraben nördlich und Firma Kerngast (Busunternehmen) südlich finden Sie hier ein sehr uriges Anwesen mit schönem Garten, einem Nebengebäude und dem Keuschlerhaus, von dem es ab 1789 Aufzeichnungen gibt. Das Grundstück erstreckt sich nach Westen hin und birgt einen schönen dichtbewachsenen Garten. Die Zufahrt erfolgt über den Gemeindeweg. Da das Haus aus dieser Zeit stammt, sind die Raumhöhen zwischen 195 cm und 210 cm. Dach und Fenster sind in gutem Zustand. Die Dämmung der Außenwände wäre nötig. Beheizt werden derzeit 3 Räume mit Infrarotheizung und ein sanierter Kamin könnte für eine alternative, zusätzliche Heizung genutzt werden. Der Dachbodenraum kann als Lager und das Nebengebäude als kleine Werkstatt genutzt werden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 400.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 6.72 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4745
