Charmantes Eckreihenhaus mit idyllischem Garten in Kapfenberg

EUR 290.000.-( Fixpreis )
117 m²

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Willkommen in diesem gemütlichen Eckreihenhaus, das im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet wurde und eine zentrale Lage in Kapfenberg bietet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 500 m² und verfügt über eine überdachte Terrasse mit ca. 23 m² sowie eine Gartenhütte in Holzbauweise.

Das Haus besticht durch einen schönen Steinteppich an der Außenseite und bietet eine Garage sowie einen weiteren Abstellplatz im Freien. Eine besondere Attraktion ist die Terrasse im Dachgeschoss, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Garten genießen kann.

Im Jahr 2004 wurden die Parkettböden in den Wohnräumen erneuert, ebenso wie die sanitären Einrichtungen und die Verfliesung. Die Fenster und Türen wurden 2015 ausgetauscht und sind hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, dreifach verglast, für eine optimale Energieeffizienz. Das Reihenhaus ist voll unterkellert.

Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die eine zentrale Lage und viel Platz im Freien zu schätzen wissen.


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	76.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1665/7390

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