# 5/8 Mehrparteienhaus in absolut bevorzugter Lage # mit Gartengrund und Carport #IMS Immobilien KG

Zum Verkauf gelangen 5/8-Anteile dieses ca. 1902 erbauten charmanten Mehrparteienhauses mit Möglichkeit zur Eigennutzung.

Das Objekt befindet sich in Leobner Bestlage und verfügt über einen ebenen Gartengrund im Ausmaß von ca. 200 m², zwei überdachte Abstellplätze (jeweils zur Alleinnützung) und ein Nebengebäude.

In direkter Nähe zum Zentrum gelegen, erreichen Sie den Hauptplatz fußläufig in nur 5 Minuten. Nahversorger wie Bäckerei und Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.

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Das Objekt teilt sich in 3 Wohneinheiten und wird derzeit wie folgt genutzt:

EG: Derzeit vermietet;

OG: Wohnung mit ca. 74 m² Eigennutzung möglich;

Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum;

DG: Nutzung durch Eigentümer (3/8);

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Bei näherem Interesse senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage!

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (alleinvermittlungsbeauftragt);

Mobil : 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger

Mobil : 0699 / 12295753 Herr G.Wechselberger

Mobil : 0699 / 12295756 Frau J. Wieser

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2328/4620