Wohnen mit Qualität ? Nähe Graz Mariatrost TOP1

Wohnen mit Qualität ? Nähe Graz Mariatrost

Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten in der Umgebung Graz Mariatrost.

Die 3 Top ausgestatteten Neubauwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 113 m²

Zur Verfügung steht:

TOP 1:

Wohnfläche: ca. 57,64 m²

Terrasse: ca. 22,00 m²

Kellerabteil: ca. 7,65 m²

Gartenanteil: ca. 133,50 m²

Preis Brutto ? 331.500,00

zzgl. Brutto ? 8.500,00 für überdachter Parkplatz

Kurzbeschreibung Bau & Ausstattung:

Gebäude wird in Massiv errichtet.

Keller in Stahlbeton, Außenwände und tragende Innenwände in Ziegel, Dachgeschoß in Massiv und Holz

Zwischenwände in Trockenbau, 4-fach beplankt

Kellertrennwände in Holz

Estrich mit Fußbodenheizung

Die Außenanlagen wie Zufahrt, Parkplätze sind befestigt.

Stiegenhaus überdacht

Geländer Standard mit Sprossen, Ober/Untergurt, Handlauf

ACHTUNG LIFT IST NICHT ENTHALTEN (Liftschacht wird mitgemacht)

Wendeltreppe vom DG zum Gartenanteil ist Aufpreis

Fenster in Kunststoff

Schlafräumen Rollo, im Wohnzimmer Raffstore, Insektenschutz

Eingangstüren in Alu

Innentüren in Holz

In den Räumen Fertigparkett 2-schicht Eiche

Terrassen und Balkone Feinsteinzeug 2 cm

Badezimmer mit 60x30 cm Fliesen inkl. Badausstattung und Sprossenheizkörper

Elektroarbeiten Standard

Sprechanlage

PV Anlage 5,5 Kwp

Heizung, momentan LWP geplant, kann sich aber ändern

Leerverrohrung zu den 3 Parkplätzen unter dem Haus für E-Tankstelle mit Absicherung im E-Kasten

Lage:

Umgebung: Stadtrandlage

Ausrichtung: Süden, Westen

Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß)

Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß)

Schule: Volksschule (in der Nähe)

Kindergarten: in der Nähe

Arzt: praktischer Arzt, Zahnarzt (in der Nähe)

Zufahrt: öffentlich

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/3910