Top Renditeobjekt - Vermietete Ordination beim Kunsthaus
Zum Verkauf steht eine vermietete Ordination in zentraler Innenstadtlage von Graz ? ein attraktives Investment mit solider Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die Einheit umfasst eine Nutzfläche von rund 167,28 m² und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Räumlichkeiten als Ordination nutzt. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ? 1.264,?, was eine interessante und kontinuierliche Einnahmequelle für Anleger*innen darstellt.
Die ausgezeichnete Lage im Herzen von Graz sorgt für hohe Frequenz, eine gute Erreichbarkeit und nachhaltige Mietnachfrage ? Faktoren, die dieses Objekt zu einer sicheren Kapitalanlage machen.
Sie suchen ein renditestarkes Anlageobjekt in Top-Lage?
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.9 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/5944
