4-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt I WG-tauglich
Diese schöne, generalsanierte (2022) 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Bezirk Jakomini.
Im 5. Stock situiert, wird die Wohnung mit möblierter Küche sowie einem neuen Bad mit Dusche vermietet.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung und sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie durch den großen Balkon aus.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Parkplätze sind in der Blauen Zone vorhanden.
Raumaufteilung:
- neue Küche samt Geräten
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Zimmer
- 2 Vorräume
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- großzügiger Balkon
Vorzüge:
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- elektrisch bediente Jalousien
- Kellerabteil
- kleine Haustiere erlaubt
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gasthäuser sind in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 847,81 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 178,74 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | ? | 184 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 139,45 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1350 | |
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| Heizwärmebedarf: | 121.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.27 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Anzahl Zimmer : 4
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1665/7731
