2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkplatz und Klimaanlage!
45,52 m²
Nur rund 800 m vom Murpark entfernt!
Diese fantastisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Liebenau in unmittelbarer Nähe zum Murpark und Murradweg.
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Die ruhige Gegend, die gute Verkehrsanbindung, eine tolle Ausstattung inkl. Klimaanlage, ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung.
Das Gebäude wurde ca. 1996 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten ? 103,39 inkl. USt., Reparaturrücklage ? 24,96 und Heizkosten ? 48,43 gesamt ? 176,78 ? im Monat.
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 121.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.45 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
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RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/16553
