TRAUMLAGE auf der Sonnenseite

SONNENLAGE PUR

Sehr hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus in einer unbeschreiblich schönen Lage mit Blick auf die Ski-Berge der

Schladminger Tauern.

Hier können Sie die Seele baumeln lassen, im Sommer mit einem Pool.

Auf einem sehr großen Grundstück mit beinahe 1000 m2 befinden sich eine komplett eingerichtete Gartenhütte, die

mit Strom beheizbar ist und ein Garagenhaus mit angrenzendem Holzlager. Weiters gibt es noch einen Geräteschuppen.

In dieses Haus können Sie sofort einziehen. Der Grund ist so groß, daß die Möglichkeit besteht, es auszubauen oder

auch dazuzubauen.

Der Garten ist lieblich angelegt, Sie haben hier Obstbäume, wie Äpfel, Kirschen usw.

Der Skibus ist fußläufig erreichbar,

Kneippanlage im Sommer

Aicher Badesee nur 5 Min. entfernt

Es teilt sich folgendermaßen auf:

ERDGESCHOSS:

-- 1 Vorraum

-- 1 Diele

-- 1 Küche

-- 1 Wohnzimmer

-- 1 Bad mit Wanne und Waschbecken

-- 1 WC

OBERGESCHOSS:

-- 1 sehr großes Schlafzimmer

-- 1 kleineres Zimmer

-- 1 Balkon

-- 1 Vorraum

-- Aufgang in den Dachboden, der noch ausbaubar wäre

KELLER.

-- 1 Heizraum

-- 1 Wirtschaftsraum

-- 1 Gemüsekeller

-- 1 Werkstatt

Eigenes Wasserbassin mit Wasserbezugsrecht !

Heizung: Holzstückzentralheizung

Zusatzherd in der Küche

Fenster: 2-fach-Verglasung, erneuert 2013

Elektrik: alt

Dach: Eternit

KOSTEN:

Heizung, ca. 15 m Holz, das sind ? 2.100,-- jährlich

Strom: ca. ? 60,-- mtl.

Gemeindeabgaben vierteljährlich: ? 120,-- für Grundsteuer, Kanalbenützung, Müllabfuhr

Rauchfangkehrer: ? 300,-- jährlich

KAUFPREIS: ? 687.000,--

PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt

Bei Anfragen geben Sie bitte ihre genauen Daten an:

-- Vollständigen Namen

-- Wohnadresse

-- Telefonnummer

-- E-Mail

Anfragen richten Sie bitte an:

Inge HAFEZ

90gradimmobilienGmbH, Wals

E-Mail: ih@90gradimmobilien.at

Tel.Nr.: 0660/8587898

Anzahl Zimmer : 3

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3773/886