Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätzen!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Mariatrost in ruhiger Lage und mit guter Verkehrsanbindung.

Die Wohnfläche von ca. 68 m2 gliedert sich in:

• Vorraum

• 2 Zimmer

• Wohnraum mit offener Küche

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• separates WC

• Abstellraum

• Balkon mit ca. 24,49 m2 und Blick ins Grüne

Betriebskosten:

WOHNUNG:

€ 135,43 brutto pro Monat

Rücklage: € 23,65

2 GARAGENPLÄTZE:

€ 15,55 brutto pro Monat, pro Garagenplatz

Rücklage: € 2,49 pro Monat, pro Garagenplatz

RÜCKLAGENSTAND per 31.12.2021: € 17.929,19

Heizkostenakonto: € 82,00 inkl. Warm- und Kaltwasser (brutto) pro Monat

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Mariatrost und bietet eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ist nur 5 Gehminuten entfernt und mit dieser Linie gelangt man in nur 20 Minuten zum Univiertel (Karl-Franzens-Universität) und ins Stadtzentrum. Ein Supermarkt, eine Apotheke sowie mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar.In wenigen Minuten erreichen Sie den beliebten Leechwald.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche