Nette 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick
46 m²
Anleger und Eigennutzer aufgepasst!
Diese gemütliche Zweizimmerwohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus im Bezirk Gries und hat einen Südwest-Balkon mit Blick in den Garten. Autoabstellplätze gibt es nach Verfügbarkeit direkt vor dem Haus.
Das Objekt wurde bereits thermisch saniert (HWB 41) und das Sanierungsdarlehen wird zur Gänze rückbezahlt, sodass die Wohnung lastenfrei übergeben werden kann.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum (ca. 4,3 m²)
- Küche (möbliert) mit Essplatz und Speisekammer (ca. 12,5 m² & 0,6 m²)
- Badezimmer mit Dusche (ca. 4,3 m²)
- WC (ca. 1 m²)
- Abstellraum (ca. 1 m²)
- Wohnzimmer (ca. 18 m²)
- Schlafnische (ca. 5,5 m²)
Geringe Betriebs- und Heizkosten sprechen für dieses Objekt. Ein Kellerabteil komplettiert das Raumangebot.
INFRASTRUKTUR:
Genaue Informationen zur Lage und Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Expose.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann.
Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Dienstag, 13.04.2021 von 14:00 bis 17:00 Uhr statt. Wir bitten um telefonische Terminbuchung
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 41.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/14868
