Hoch hinaus: 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in zentraler Lage
80,40 m²
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist ganz zentral in Graz, in der Wielandgasse 40, gelegen.
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Sie befindet sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf:
- geräumige Küche mit Essbereich (rund 15,3 m²)
- drei tolle Zimmer - Ausrichtung nach West oder Ost (von ca. 14 bis 22 m²)
- Bad und
- separates WC
- Vorraum
Von der schönen Küche aus gelangt man auf die rund 2,4 m² große Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist und einen tollen Stadt-Ausblick bietet.
Die Wohnung wird möbliert - wie auf den Fotos ersichtlich - übergeben.
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohneinheit.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Innenstadt-Lage bestens gegeben: Was nicht fußläufig erreichbar ist, ist mit Bus oder Straßenbahn gut erreichbar. Genaueres dazu gibt es in unserem Lage-Exposé.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 108.29 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.77 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15534
