Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend
63,87 m²
Einfach Koffer packen und einziehen!
Zu verkaufen steht diese ca. 63,87 m² große, geräumige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Lend. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen, 3 Stockwerken und ohne Lift. Fernwärme und Glasfaserinternet möglich- Fernwärmeanschluss und Internetanschluss befindet sich neben Wohnungstür. Die Wohnung ist ideal für eine WG, Pärchen oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung wird möbliert - wie auf den Fotos und der 360 Grad Panorama Tour abgebildet- übergeben und ist sofort beziehbar.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Räumen unterteilt sich in:
? Ca. 17,68 m² möbliertes Wohnzimmer
? Teilweise möbliertes Schlafzimmer mit ca. 17,68 m² (ohne Bett)
? Große, möblierte Küche, ca. 14,55 m² mit Essbereich und Zugang zur ca. 1,8 m² großen Speis
? Bad mit Eckbadewanne und WC, ca. 3,38 m²
? Vorraum ca. 7 m²
Der Wohneinheit ist auch ein Kellerabteil mit Fenster zugeordnet (ca. 4 m²). Ausreichend Parkplätze befinden sich neben dem Gebäude (Grüne Zone).
Aktuell sind keine Darlehen offen.
Die Wohneinheit besticht auch durch ihre perfekte Infrastruktur:
In ein paar Schritten gelangt man zur Haltestelle an der Bienengasse, wo mehrere Buslinien abfahren (40, 53, 67, 67E, N 3.). Weiters ist eine Bank, Bäckerei, Spar, Apotheke, Schule, nur ein paar Minuten Fußweg entfernt. Die Karl-Franzens-Universität und die TU-Graz sind in ca. 10 bzw. ca. 14 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Mehr Details zur Infrastruktur entnehmen sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch keine Finanzierung? Keine Sorge! Wir haben Finanzierungspartner, die Sie gerne beraten können!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 142.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15775
