Ertragswohnungen mit bis zu 3,8 Prozent Rendite-Sonderrabatt für Käufer mit 100% EK - Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
63,66 m²
Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an.
** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger**
? Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung.
? Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie.
? Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
? Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
? Finanzierungsberatung und Umsetzung
? Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
? Garantierte Mieteinnahmen
? Steuerliche Begleitung
? Koordination aller Vertragspartner
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Linz und Klagenfurt!
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
__________
Für Anleger und Investoren! Exklusives Wohnprojekt in Kalsdorf!
Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht dieser charmante Wohnpark mit großzügigen Grünflächen.
Die sechs zweigeschossigen Bauteile beinhalten jeweils vier bis sechs Wohneinheiten, die im Parterre jeweils über eine Terrasse mit angrenzendem Eigengarten verfügen und im Obergeschoss mit Balkon ausgestattet sind. Die äußerst qualitativ hochwertige Bauweise sowie die komfortable Raumhöhe von 280 cm schaffen eine angenehme Raumatmosphäre.
AUSSTATTUNGSDETAILS:
- besonders hochwertige Massivbauweise
- komfortable Raumhöhe von 280 cm
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Eigengarten oder Balkon
- jeweils zwei Tiefgaragen verpflichtend (insges. ? 28.000,-)
Die Lage von Kalsdorf bietet Ihnen viele Vorteile:
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn.
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
__________
Sonstiges:
Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Kaufabwicklung für Endverbraucher: 3 % plus USt Maklerprovision vom Bruttokaufpreis
Wichtig: Provisionsfrei für Anleger nur bei Konzepterstellung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 30.32 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3745/27677
