Erstbezug nach Totalrenovierung, 4 Zimmer mit Balkon
87 m²
Bruck an der Mur, Erstbezug nach Innenrenovierung, 5 Gehminuten zum Hauptplatz.
Erstrangig ist der Verkauf dieser Wohnung zum KP € 199.000.- verhandlungsbasis, alternativ ist die Vermietung.
2022 neu renovierte, und großzügig geplante 4 Zimmer Wohnung, inklusive Esszimmer !
Bad mit Fußbodenheizung, barrierrefreier großer Dusche, WC , Küche mit E-Geräte, neue Parkettböden - Asteiche.
Wasser, Heizung, Strom und Böden wurde alles neu gemacht.
Wie eine Neubauwohnung nur preiswerter.
In die Wohnung gelangen Sie über den versperrbaren Laubengang ( allgemeines Eigentum )
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Balkon, 2 größere Schlafzimmer, die moderne neue Küche mit Geschirrspüler, E-Herd, ( Vinylboden ) , vis avis über den Flur gelangen Sie in das Esszimmer.
Das neue Badezimmer wird Sie begeistern, inklusive Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß, zusätzlich zur Fußbodenheizung gibt es einen Sprossenheizkörper. Das Kellerabteil wurde verfliest und neu ausgemalt.
Der Zugang zum LIft führt nur über ein paar Stufen. ( fast barrierrefrei )
Allgemeiner Kfz Parkplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.
Ein Hausbetreuer sorgt sich um die Wohnanlage.
Das Haus wurde 2003 energetisch saniert, inklusive Dacherneuerung.
Gönnen Sie sich diese wunderschöne Wohnung.
In nächster Zeit wird über den Anschluß an das Fernwärmenetz abgestimmt.
Eine Vermietung ist alternativ nach Absprache mit der Abgeberin möglich.
Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich durch Makler Richard Stengg
Tel. 0664 43 26 284Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 625
Betriebskosten € 184,85 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds € 53,76
Umsatzsteuer € 18,48
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Gesamtbetrag € 882,09
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Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
