Einfamilienhaus in zentraler, sonniger Lage
EUR 398.000.-( Fixpreis )
131 m²
Zum Verkauf steht ein großartiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hausmannstätten. 131 m²
Das Haus wurde in zwei Bauphasen errichtet, der ältere Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1920 und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet.
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Der neuere Teil wurde im Jahr 1990 in moderner Holzriegelbauweise ergänzt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein von einem Hafnermeister errichteten Kachelofen .
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und beträgt ca.130?m². Das großzügige Grundstück mit ca. 1.474?m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit ideale Sonnenverhältnisse für Gartenliebhaber und Familien.
Lagevorteile:
? Zentrale, sonnige Lage in Hausmannstätten
? Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar
? Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Samstag, 24.05.2025 von 09:00 bis 12:00 Uhr statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter:
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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 180.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.1 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/16411
Kontaktperson: Helmut Bachler
RE/MAX for all in Graz
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
+43.316.815 915
Inserat: 4.052.430
Veröffentlicht: 14.05.2025
Kategorie: Häuser
Standort: 8071 Hausmannstätten
Typ: gewerbliche Anzeige (Angebot)
Schnittstelle: Edireal
ID: 1606/16411
0-50-0-0-0-C
