Einfamilienhaus in guter Lage
128 m²
Leoben Zentrumsnah gelegenes Einfamilienhaus , guter Kaufpreis nur ? 245.000.- provisionsfrei für den Käufer.
Ihr Einfamilienhaus besteht aus:
Erdgeschoß: Vorraum, großzügige Wohnküche , 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette, WC. Wohnfläche ca. 67 m²
Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, davon einmal mit eingerichteter Küche, Bad mit Dusche und WC, Balkon. Nutzfläche ca. 65 m²
Kellergeschoß: 2 Garagen sind möglich ( eine bauliche Massnahme ist notwendig ) Heizraum mit Gastherme , Waschküche.Nutzfläche ca. 67 m²
Am Grundstück befindet sich noch eine überdachte Gartenlaube.
im EG 2018 neue Böden, neue Küche mit E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten, Sanitäreinrichtungen EG und DG 2005-2006, Fassade neu gemalt.
Das angebaute Nachbarobjekt siehe Foto ist eine vollwertige Eigentumswohnung und ist nicht im Angebot enthalten.
Der Eigentümer dieser Wohnung hat ein Zufahrts und Gehrecht zu dieser Eigentumswohnung.
Hier können Sie zentrumsnah wohnen, weitgehend auf ein Auto verzichten.
Die Pläne senden wir Ihnen gerne zu.
Die Benützungsbewilligung für alle Räume wurde am 28.07.1960 ausgestellt.
Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg
Tel. 0664 43 26284
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 270.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.73 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : provisionsfrei
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2014/4260
