Altbauwohnung mit Potenzial
81 m²
HOHE RÄUME, MITTEN IM ZENTRUM, VIELSEITIG NUTZBAR - WAS WILL MAN MEHR?
In einem schönen Gründerzeithaus liegt diese Altbauwohnung, welche leicht sanierungsbedürftig ist.
Die Raumhöhe von imposanten 3,30 m², sowie die hellen Räume eignen sich als Wohnung oder Büro etc. Die Wohnung ist ca. 81 m² groß.
Raumaufteilung:
1 Vorraum
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 kleines Zimmer (Durchgangszimmer)
Küche + Speis
Bad
WC
Ein westseitiger Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist, komplettiert das Angebot.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine Besonderheit ist auch die alleinige Nutzung der ehemaligen Hausbesorgerwohnung im Keller. Diese Räumlichkeiten sind mit ca. 54 m² ideal als Lager nutzbar. Sie dürfen nicht als Wohnung genutzt werden.
In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Die Lage beeindruckt: Direkt an der Mur gelegen und in wenigen Schritten mitten in der Grazer Altstadt! Ob Öffi-Anbindung, Nahversorger, Restaurant oder diverse Bildungseinrichtungen: Sie erreichen alles fußläufig!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 94.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15760
